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PROGRAMAS DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Ministerios de Gobierno
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PROGRAMAS DEL MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

PLAN PROGRESOhttps://www.miviot.gob.pa/plan-progreso/

  • Vivienda de Crecimiento progresivo
  • Emprendimiento de barrio
  • Orientación y Capacitación de la Ampyme  e Inadeh

FONDO DE AHORRO HABITACIONAL: https://www.miviot.gob.pa/fondo-de-ahorro-habitacional/ | FONDHABI

  • Fomento de ahorro y desarrollo de programas sociales
  • Financiamiento a instituciones y cooperativas autorizadas
  • Disminución del déficit habitacional

Objetivos:

  • Sustentar financieramente el desarrollo de la política nacional de vivienda
  • Brindar soluciones habitacionales de interés social, completas, progresivas y complementarias.
  • Satisfacer las necesidades económico sociales, en sectores de interés social

¿Quiénes pueden aplicar?

  • Todas aquellas instituciones autorizadas por el Consejo Nacional de Vivienda (Conavi), para utilizar los recursos del Fondo de Ahorro Habitacional en programas habitacionales.
  • Las instituciones autorizadas, entre otros requisitos, debe contar con capacidad de endeudamiento y mantener una cartera hipotecaria que pueda respaldar la solicitud de financiamiento.

Requisitos para solicitar financiamiento para instituciones autorizadas

  • Nota de solicitud firmada por el representante legal dirigido al Consejo Nacional de Vivienda.
  • Resolución por la que Conavi, lo reconoce como institución autorizada.
  • Llenar el formulario de solicitud de solución habitacional
  • Detalle de las garantías, con certificado del Registro Público de fincas y avalúos actuales, entre otros.
  • Hipotecas elegibles para sesionar
  • Hipotecas residenciales cuyo plazo de amortización no exceda 30 años
  • Hipotecas residenciales cuyos prestatarios se encuentren al día en el pago de sus mensualidades
  • Hipotecas residenciales que tengan más de un año de haber sido desembolsadas

Tipo de soluciones habitacionales

  • Lotificación para desarrollo progresivo
  • Lotificación con servicios básicos e infraestructura
  • Unidades de viviendas de desarrollo progresivo
  • Construcción, adquisición, ampliación y remodelación de vivienda
  • Compra de vivienda
  • Sectores de interés social
  • Sector de interés social prioritario I: hasta B/.8,000.00
  • Sector de interés social prioritario II: desde B/.8,000.00 hasta B/.25,000.00
  • Sector de interés social prioritario III: desde B/.25,000.00 hasta B/.40,000.00

Financiamiento para instituciones autorizadas

  • Mínimo 200,000.00
  • Interés anual: 2.5%
  • plazo: 20 años (máximo)
  • Pagos: Trimestrales (capital e interés)
  • Garantía: Hipotecaria/Sesiones

Beneficiarios:

Al calificar los beneficiarios se le dará especial consideración al concepto de familia como grupo social sujeto a este beneficio.

  • Todos los panameños
  • Los extranjeros que tengan la condición de residentes, legalmente otorgada por las autoridades del país, y que tengan más de cinco (5) años de residir en Panamá.
  • Las asociaciones cooperativas de viviendas, cuando se trate de financiamiento de programas habitacionales.

LEASING INMOBILIARIO: https://www.miviot.gob.pa/leasing-inmobiliario/

MENSURA Y LEGALIZACIÓN: https://www.miviot.gob.pa/programa-de-mensura-y-legalizacion/

Objetivos:

  • Tiene como objetivo principal legalizar la tenencia de la tierra y mejorar el desarrollo urbano de los asentamientos, busca determinar la ubicación del terreno y llevar a cabo las medidas y superficies del mismo.  Se realiza con asesoramiento técnico y social de esta institución.
  • Por el crecimiento acelerado de las ciudades en sus periferias, se trata de ordenar, medir y legalizar los lotes que ocupan las familias en Asentamientos Informales.
  • Esta actividad se ejecuta inmediatamente que se comprueba a través de una evaluación socio-económica y técnica que se puede proceder a la legalización de la tenencia de la tierra, mediante la participación activa de las comunidades involucradas, tratando de ajustar las calles, veredas y otros a las normas existentes.
  • El Ministerio de Vivienda atiende aproximadamente 500 Asentamientos Informales que están en proceso de legalización
  • Legalizar la tenencia de tierra y mejorar el Desarrollo Urbano
  • Asesoramiento Técnico y Social
  • Evaluación Socio-Económica y Técnica

Contenidos EL DEPH | Tomado del Web Site oficial del MIVIOT | https://www.miviot.gob.pa/

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