Dirección Nacional de Ventanilla Única

Función de la Dirección Nacional de Ventanilla Única

• Dirigir, coordinar y supervisar la revisión de los planos urbanísticos de acuerdo a normas establecidas por las instituciones que participan dentro de la Dirección.
• Dirigir procesos de auditoría de proyectos urbanísticos para comprobar cumplimiento de lo establecido en planos revisados y registrados.
• Formular programas de capacitación dirigidos a funcionarios de las entidades para actualizarlos sobre nuevas disposiciones legales y técnicas.
• Elaborar documentos y formularios que sean requeridos para el adecuado funcionamiento del proceso de tramitación de planos de urbanizaciones y parcelaciones.

Trámites y Requisitos:

• Etapa de revisión de planos de Anteproyecto

  • Formulario de intención de urbanizar.
  • Certificado original del Registro Público (vigencia de tres meses máximo al momento de la presentación).
  • Plano Catastral del polígono a desarrollar.
  • Copias de la lotificación propuesta. Presentar ocho (8) copias.
  • Los planos de urbanización y parcelación que se presenten en cualquiera de las etapas de tramitación, deberán contar con una franja o espacio libre de 10 cms. de ancho para colocar sellos y anotaciones por las instituciones que revisan.
  • Presentar la resolución del Esquema de Ordenamiento Territorial aprobado y/o la certificación de Uso de Suelo. (INCLUIR EN ESTA SECCIÓN EL DECRETO EN MENCIÓN PARA DESCARGAR)
  • Para el plano de anteproyecto presentar los contenidos listados en el D.E. N°150 de 16 de junio de 2020.

• Etapa de revisión de Planos de Construcción.
  • Memorial en papel 8 ½ ” X 13”, dirigido al Director(a) Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento territorial.
  • Dos (2) copias de la hoja de lotificación con las correcciones observadas del anteproyecto.
  • Cinco (5) copias del anteproyecto revisado por el Miviot, las cuales se distribuyen al MOP, Minsa, Idaan, MiAmbiente, ATTT.
  • Una vez el proyecto haya sido revisado por todas las instituciones que conforman la ventanilla única se procederá a la revisión final de la etapa de construcción por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.

• Etapa de Visto Bueno e Inscripción de planos de segregación.
  • Tramitación de visto bueno para segregación de lotes de urbanizaciones y parcelaciones:
  • Solicitud formal en papel 8 ½ x 13”, dirigido al Director (a) Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, solicitando la aprobación de lotes para V.B.
  • Dos (2) copias y original del plano que muestre los lotes a segregar.
  • Tramitación de planos de inscripción de lotes de urbanizaciones y parcelaciones:
  • Nota explicativa dirigida al Director(a) Nacional de Ventanilla Única, solicitando la aprobación de lotes para inscripción, indicando los números de lotes a segregar.
  • Tres (3) copias de Anati que muestre los lotes a segregar, debidamente sellado y aprobado por la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI).
  • Presentar cartas de aceptación final emitidas por el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y por el Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales (IDAAN).
  • Cumplir con la habilitación de las áreas de uso público (parques).
  • Visto bueno de segregaciones particulares:
  • Solicitud formal en papel 8 ½ x 13”, dirigido al Director (a) Nacional de Ventanilla Única del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, solicitando el visto bueno para tramites en Anati.
  • Presentar dos (2) copias y plano original en etapa de visto bueno para la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI).
  • Presentar los contenidos listados en el D.E. N°150 de 16 de junio de 2020.
  • Inscripción de segregaciones particulares:
  • Presentar tres (3) copias del plano revisado por la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI) con sello fresco en cada copia (para tramites del MIVIOT).
  • Presentar plano del visto bueno otorgado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT) para tramite en la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI).

• Requisitos para ceder derechos sobre un proyecto
  • Nota de Cesión de derecho de autor dirigida al Director (a) Nacional de Ventanilla Única firmada y sellada por el Cediente y Cesionario, debidamente notariada.
  • Copia de cédula del profesional que cede los derechos y el que acepta los mismo.
  • El escrito deberá estar firmado y sellado por los dos profesionales.

• Requisitos para cambio de nombre de proyecto, cambio de promotor o propietario

  • Solicitud dirigida al Director (a) Nacional de Ventanilla Única, firmada por el representante legal
  • Copia de cédula del Representante Legal
  • Copia de certificado de Registro Público de la sociedad
  • Copia de certificado de Registro Público de la finca.

• Contacto:  Arq. Maybelline González | Teléfonos: 579-9400 ext. 7218 

Contenidos EL DEPH | Tomado del Web Site oficial del MIVIOT | https://www.miviot.gob.pa/

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